Kawasan tanah kavling villa bertema Jepang dan Korea di Desa Sukasirna, Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor. Luas kavling mulai 100 m², sertifikat SHM per bidang — proyek ke-12 Nuansa Alam.
SHM Per Bidang
100 m²
Jepang & Korea
5 Menit
The Hanami Rivera
Tanah kavling villa view alam di Jonggol, Bogor Timur 第12プロジェクト · Sukasirna, Jonggol, Kabupaten Bogor
Gambar diam sulit menangkap kemiringan lahan, arah pandang, dan bagaimana cahaya jatuh di kawasan ini. Tayangan singkat berikut memberi gambaran yang lebih jujur.
Tayangan resmi The Hanami Rivera · rekaman kawasan dan konsep bangunan Lihat galeri lengkap →
The Hanami Rivera adalah kawasan kavling villa tematik yang membawa nuansa Korea dan Jepang ke tengah panorama Bogor Timur. Lanskap hijau, aliran sungai, dan garis perbukitan membentuk suasana yang cocok untuk villa peristirahatan, tempat pulang, maupun ruang berkumpul keluarga.
Kawasan ini merupakan proyek ke-12 Nuansa Alam, pengembang yang konsisten menggarap kawasan tematik dengan pendekatan ramah lingkungan dan desain yang menyatu dengan alam.
Hanami adalah tradisi Jepang menikmati keindahan bunga — terutama sakura, yang mewakili kehidupan: sementara, tetapi penuh makna. Rivera merujuk pada aliran sungai, lambang ketenangan dan arah hidup yang terus berjalan.
Dua gagasan itu jadi ukuran saat kawasan ditata: apakah ruangnya memberi orang alasan untuk berhenti dan memandang, dan apakah sirkulasinya terasa mengalir alih-alih memaksa.
Baca konsep lengkapnya →
Dokumentasi lahan, akses jalan, dan sudut pandang dari beberapa titik. Slide berganti sendiri dan berhenti saat kursor berada di atasnya.
Luas kavling mulai 100 m². Yang membedakan ketiganya bukan sekadar angka, melainkan cara taman ditempatkan — dan itu menentukan karakter rumah yang berdiri di atasnya.
Untuk pasangan atau keluarga kecil. Halaman dalam menjadi pusatnya, sehingga setiap ruang tetap mendapat cahaya dan udara tanpa jendela yang menghadap langsung ke tetangga.
Ketersediaan bidang dan penawaran tipe Kaze dijelaskan advisor saat survei.
Paling banyak dicari
Taman privat berada di sisi panjang kavling. Cocok bila Anda ingin area berkumpul dan area tidur terpisah tegas, tanpa rumah berakhir memanjang seperti koridor.
Ketersediaan bidang dan penawaran tipe Mori dijelaskan advisor saat survei.
Dirancang untuk tiga generasi. Courtyard di tengah memungkinkan rumah dibagi menjadi dua sayap, dengan satu ruang fleksibel yang mudah berubah fungsi seiring usia keluarga.
Ketersediaan bidang dan penawaran tipe Sora dijelaskan advisor saat survei.
Advisor kami mengirimkan siteplan kawasan, posisi bidang yang masih terbuka, serta penawaran tertulis yang sesuai dengan rencana kepemilikan Anda — apakah untuk villa pribadi, disewakan, atau disimpan sebagai aset.
Penawaran dikirim per bidang, lengkap dengan luas, orientasi, dan komponen biaya yang dipisahkan satu per satu. Dengan begitu Anda bisa membandingkan tanpa menebak.
Minta Siteplan & Price ListHarga berlaku sejak tanggal rilis dan dapat berubah mengikuti ketersediaan. Konfirmasi akhir tetap melalui penawaran tertulis dari advisor.
| Tipe / Blok | Luas | Harga per m² | Total | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kaze | — | — | — | Tersedia |
| Mori | — | — | — | Tersedia |
| Sora | — | — | — | Terjual |
Harga di atas belum termasuk pajak, AJB/PPJB, honor PPAT atau notaris, balik nama, pengukuran dan pemecahan sertifikat, serta biaya pengelolaan kawasan. Mintalah quotation yang memisahkan setiap komponen tersebut.
Estimasi berkendara pada kondisi lalu lintas normal dari kawasan di Sukasirna, Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor. Kami cantumkan yang menguntungkan maupun yang tidak.
Titik lokasi dan rute paling aman sesuai kota keberangkatan dikirim advisor lewat WhatsApp saat Anda menjadwalkan survei.
Jalurnya lebar dan sudah beraspal rata. Mobil keluarga bisa masuk tanpa manuver sulit, termasuk saat musim hujan.
Cukup dekat untuk membeli kebutuhan segar di pagi hari, jadi Anda tidak perlu menimbun stok untuk sepekan.
Variabel yang paling dilirik pembeli berpengalaman: harga tanah di sekitar akses tol baru biasanya bergerak sebelum tolnya beroperasi. Tetap perlu diperlakukan sebagai rencana, bukan kepastian.
Relevan bila kavling ini nanti benar-benar ditinggali, bukan hanya disimpan sebagai aset.
Kawasan wisata alam di sekitar inilah yang membuat villa di sini punya calon penyewa, bukan hanya calon penghuni.
Menuju Jakarta, Bekasi, atau pusat kota Bogor. Terus terang, ini bagian yang paling terasa hari ini — dan yang paling mungkin berubah bila rencana tol baru terealisasi.
Dokumen bisa Anda periksa sendiri. Rekam jejak tidak bisa dibuat semalam — dan itu yang membedakan pengembang yang bertahan dari yang menghilang setelah bidang terakhir terjual.
“Surat-suratnya valid dan lengkap, serta proses pembangunanya jelas, makanya saya langsung tertarik untuk membelinya..”
“Tidak ada dorongan untuk booking hari itu juga. Saya diberi waktu dua pekan untuk mengecek dokumennya sendiri.”
Lihat rekam jejak kawasan kami →“Yang meyakinkan justru kawasan sebelumnya. Saya datang ke sana dulu di akhir pekan, lihat kondisinya setelah bertahun-tahun, baru akhirnya saya putuskan untuk membeli.”
Dirangkum untuk membantu Anda memahami karakter kawasan, membandingkan pilihan, dan menyiapkan pertanyaan yang tepat sebelum survei. Detail final tetap mengikuti siteplan, dokumen bidang, dan penawaran tertulis terbaru.
Kawasan berada di Jl. Raya Jonggol–Dayeuh, Kp. Bojong Korod, Sukasirna, Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16830 — wilayah Bogor Timur. Kantor pemasaran berada di Mahabbah Realty, Citra Indah, Jonggol. Titik lokasi persis dan rute menuju kawasan dikirim advisor lewat WhatsApp saat Anda menjadwalkan survei — beberapa jalur alternatif kurang nyaman bagi kendaraan berbodi rendah, jadi sebaiknya jangan mengandalkan navigasi otomatis.
Materi pemasaran menyebutkan legalitas SHM. Agar kepemilikan benar-benar tenang, mintalah nomor beserta salinan sertifikatnya, lalu periksa apakah masih berupa sertifikat induk atau sudah dipecah per bidang. Cocokkan juga nama pemegang hak, luas, dan batas bidang — kemudian telusuri zonasi serta riwayat tanahnya bersama PPAT, notaris, atau langsung ke Kantor Pertanahan setempat.
Luas kavling dimulai dari 100 m². Angka ini berguna sebagai gambaran awal saat Anda menyusun kebutuhan ruang, misalnya jumlah kamar atau area taman. Ukuran dan dimensi persis setiap bidang tetap mengikuti siteplan resmi dan batas bidang final, jadi pastikan Anda melihat gambar bidangnya sebelum memesan.
Harga ditentukan per bidang, mengikuti luas, posisi, dan orientasi kavling, sehingga penawaran dikirim secara personal oleh advisor. Mintalah quotation tertulis yang mencantumkan identitas bidang, harga final, dan masa berlakunya — bukan sekadar kisaran lisan. Dengan cara ini Anda menerima angka yang benar-benar berlaku untuk bidang yang Anda incar.
Infrastruktur jalan kawasan sudah terbentuk, namun tingkat kesiapan bisa berbeda antarblok. Saat survei, periksa langsung akses masuk mobil, lebar dan material jalan, kontur tanah, sistem drainase, kejelasan batas bidang, serta ketersediaan listrik dan air pada bidang yang Anda pertimbangkan.
Pagoda menjadi ikon sekaligus penanda kawasan, dilengkapi infrastruktur jalan serta karakter alam berupa aliran sungai dan panorama perbukitan. Untuk detailnya, mintalah spesifikasi, gambar rencana, tahapan pembangunan, dan batas tanggung jawab pengembang secara tertulis — dokumen inilah yang mengikat, bukan penjelasan lisan.
Belum ada rincian publik yang memastikan seluruh biaya tersebut sudah termasuk dalam harga. Mintalah quotation tertulis yang memisahkan komponennya satu per satu: harga tanah, pajak, AJB atau PPJB, honor PPAT dan notaris, balik nama, pengukuran serta pemecahan sertifikat, dan biaya pengelolaan kawasan.
Hubungi advisor lewat WhatsApp untuk menentukan jadwal survei dan memperoleh titik lokasi beserta rute yang sesuai kota keberangkatan Anda. Setelah menemukan bidang yang sesuai, pastikan Anda menerima secara tertulis: identitas bidang, harga final, nama penerima pembayaran, ketentuan pengembalian dana, dan dokumen pemesanan — semuanya sebelum membayar NUB atau booking fee.
Bisa, dan itu salah satu skenario yang paling sering ditanyakan mengingat kawasan wisata alam berada sekitar 15 menit dari lokasi. Namun besar hasilnya bergantung pada desain bangunan, perizinan, biaya pembangunan, kualitas pengelolaan, serta permintaan pasar setempat — jadi perlakukan sebagai potensi, bukan angka pasti.
Nuansa Alam, pengembang kawasan tematik dengan sebelas kawasan sebelumnya — antara lain Nuansa Alam Golden View, The Hanjawong Villas, dan The Halimun Salak. The Hanami Rivera adalah proyek ke-12 sekaligus kawasan pertama mereka yang mengambil tema Asia Timur. Kawasan-kawasan terdahulu masih beroperasi dan terbuka untuk Anda kunjungi.
Perkiraan jarak berkendara: ±48 km dari Jakarta (Cawang), ±42 km dari Bekasi Kota, ±38 km dari Kota Bogor, ±31 km dari Cibubur, dan ±12 km dari Citra Indah, Jonggol. Dari arah Jakarta dan Bekasi, jalur utamanya adalah Transyogi atau Jalan Alternatif Cibubur menuju Cileungsi, lalu Jonggol. Angka ini perkiraan rute, bukan waktu tempuh — jalur Transyogi padat pada akhir pekan, jadi berangkatlah pagi bila ingin survei dengan tenang.
Kawasan ini masuk Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor, yang termasuk wilayah Bogor Timur — bukan kawasan Puncak maupun jalur Puncak Dua. Desanya adalah Sukasirna, dengan kampung Bojong Korod sebagai penanda terdekat. Kecamatan sekitarnya adalah Cileungsi di sebelah barat, Cariu di timur, dan Sukamakmur di selatan. Perbedaan ini penting saat Anda membandingkan harga, karena karakter akses dan ketinggian tiap wilayah tidak sama.
Bidang dengan view terbaik selalu dipesan lebih dulu. Datang, berdiri di atas lahannya, dan bandingkan sendiri — advisor kami menemani tanpa biaya dan tanpa tekanan.
Visual bersifat ilustratif. Siteplan, fasilitas, dan price list mengikuti pengumuman resmi terbaru.
Solehudin · +62 857-4209-7705 · Senin – Minggu, 09.00 – 17.00 WIB