Survei di The Hanami Rivera gratis, tanpa biaya apa pun, dan tanpa kewajiban membeli.
Anda ditemani advisor selama di lokasi, dan boleh pulang tanpa memutuskan apa pun. Itu bukan basa-basi – bidang tanah bukan barang yang layak dibeli dalam satu kunjungan.
Kawasan berada di Jalan Raya Jonggol–Dayeuh, Kampung Bojong Korod, Desa Sukasirna, Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor — wilayah Bogor Timur.
Dari Jakarta jaraknya sekitar 48 km, dari Bekasi 42 km, dari Cibubur 31 km, dan dari Kota Bogor 38 km. Jalur utamanya lewat Transyogi atau Jalan Alternatif Cibubur menuju Cileungsi, lalu Jonggol.
Satu saran yang paling sering kami berikan: berangkatlah pagi. Jalur Transyogi padat pada akhir pekan siang, dan cahaya pagi juga membuat kontur lahan jauh lebih mudah dibaca.
Jalan menuju kawasan sudah beraspal rata dan cukup lebar untuk mobil keluarga. Hanya saja beberapa jalur alternatif yang disarankan aplikasi navigasi kurang nyaman untuk kendaraan berbodi rendah — jadi mintalah titik lokasi dari advisor, dan ikuti rute yang mereka kirim.
Apa yang pertama kali Anda Lihat di Kawasan?
Yang pertama terasa biasanya udaranya. Kawasan ini berada di kaki perbukitan, dan suhunya terasa berbeda dari Jakarta atau Bekasi, terutama di pagi dan sore hari.
Lahannya berkontur — tidak rata, mengikuti kemiringan perbukitan. Ini yang membuat sebagian bidang punya arah pandang lepas ke garis perbukitan. Jalan kawasan sengaja dibuat mengikuti kontur alami, bukan memaksakan pola grid lurus, sehingga berkendara masuk terasa menurun perlahan.
Ada aliran sungai di sisi kawasan. Sungai inilah asal kata Rivera pada nama kawasan, dan keberadaannya ikut menentukan arah hadap sebagian bidang.
Anda juga akan melihat pekerjaan yang sedang berjalan — pembukaan akses, pembentukan lahan, dan penataan jalur kawasan. Kawasan ini memang masih dalam pengerjaan, dan kami lebih suka Anda melihatnya apa adanya daripada hanya lewat gambar.
Persiapan sebelum survey lokasi
Tidak ada yang wajib, tapi empat hal ini membuat kunjungan lebih nyaman:
- Alas kaki yang nyaman untuk tanah. Sepatu kets atau sandal gunung cukup. Lahan berkontur berarti Anda akan berjalan naik-turun sedikit.
- Topi atau payung. Tidak banyak peneduh di area yang masih dikerjakan.
- Air minum.
- Ponsel dengan baterai penuh. Kebanyakan orang memotret jauh lebih banyak dari yang mereka pikirkan, dan foto-foto itu berguna saat membandingkan di rumah.
Kalau memungkinkan, ajak satu orang lagi. Pasangan, keluarga, atau teman yang pernah membeli tanah.
Dua pasang mata melihat hal yang berbeda, dan pertanyaan yang muncul biasanya lebih tajam.
3 Hal yang Paling Sering Ditanyakan di Lokasi
Advisor akan menjelaskan semuanya lebih rinci saat Anda di sana, tapi ini gambaran singkatnya.
Berapa luas kavlingnya?
Luas kavling dimulai dari 100 m². Ukuran dan bentuk persis tiap bidang mengikuti siteplan resmi, jadi advisor akan menunjukkan gambar bidangnya langsung — bukan sekadar menyebut angka.
Berapa harganya?
Harga ditentukan per bidang, mengikuti luas, posisi, dan arah hadapnya. Karena itu penawaran dikirim secara personal, bukan dalam bentuk daftar umum. Mintalah penawaran tertulis untuk bidang yang Anda incar, lengkap dengan masa berlakunya.
Bagaimana legalitasnya?
Sertifikat SHM terbit per bidang atas nama pembeli. Anda berhak meminta nomor dan salinan sertifikatnya, lalu memeriksanya sendiri — dan itu memang kami sarankan. Cara memeriksanya, gratis dan bisa dari ponsel, dibahas di panduan legalitas.
Tidak Perlu Memutuskan Hari Itu Juga
Memang benar, bahwa bidang dengan arah pandang terbaik biasanya dipesan lebih dulu. Itu berlaku di kawasan mana pun, dan kami tidak akan berpura-pura sebaliknya.
Tapi itu bukan alasan untuk membayar sebelum Anda merasa cukup mengerti. Pembeli kami yang paling tenang justru mereka yang mengambil waktu satu sampai dua pekan untuk memeriksa dokumen dan membandingkan, lalu kembali dengan keputusan yang matang.
Kalau ada yang mendorong Anda memutuskan hari itu juga, jeda dulu. Itu berlaku di sini maupun di kawasan mana pun.
Sebelum Survey, Pastikan Kamu sudah melakukan hal ini :
Foto kawasan, gambaran masterplan, dan dokumentasi pekerjaan yang sudah berjalan bisa dilihat di halaman galeri. Konsep kawasan dan cerita di balik namanya ada di halaman tentang.
Tapi ada hal yang memang tidak tertangkap kamera: kemiringan lahan, arah pandang dari titik tertentu, dan udara sore di kawasan ini. Untuk itu memang harus datang.
Cara Booking Jadwal Kunjungan Surey
Hubungi advisor lewat WhatsApp untuk menentukan hari dan jam. Sebutkan kota keberangkatan Anda — mereka akan mengirim titik lokasi beserta rute yang paling nyaman dari arah tersebut.
Survei bisa dilakukan setiap hari, Senin sampai Minggu, pukul 09.00 sampai 17.00 WIB. Datang bersama keluarga sangat disarankan; ini keputusan yang biasanya diambil bersama.
Sampai jumpa di kawasan.